Dieses 1969 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten überzeugt durch seine ruhige Innenstadtnähe und ein gepflegtes Gesamtbild. Die Einheiten sind funktional geschnitten, verfügen über Tageslichtbäder, Balkone oder Terrassen und wurden sukzessive modernisiert. Das voll unterkellerte Gebäude steht auf einem ca. 780 m² großen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und Stellplätzen.

Sowohl die Haustechnik als auch die Fenster wurden bereits in den letzten Jahren erneuert. Die aktuelle Vermietungssituation ist stabil, mit durchweg solventen Mietern. Die jährlichen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite – ideal für Anleger, die eine unkomplizierte Bestandsimmobilie suchen.